Qué incluye la gestión online de tu vivienda turística
Qué tareas puede cubrir la gestión online, qué sigue necesitando apoyo local y cómo comprobar el alcance antes de delegar tu vivienda.
Recursos de Explore
Guías para tu alquiler vacacional.
Explicaciones, ejemplos y plantillas para propietarios y gestores. Encuentra la guía que responde a tu siguiente decisión.
30 guías
Gestión online, integral o por tu cuenta: cómo elegir
Compara gestión online, integral y por tu cuenta según tu tiempo, apoyo local y control. Incluye una tabla para elegir el modelo adecuado.
Cuánto cuesta delegar la gestión online de tu vivienda
Calcula comisión, IVA, alta y gastos de gestión online con un ejemplo de 1.000 EUR. Compara bases y evita confundir coste y cobro.
Qué tareas conservas al delegar la gestión online
Organiza limpieza, accesos, incidencias y gastos al delegar la gestión digital. Una tabla de responsables ayuda a evitar tareas sin asignar.
Cómo delegar Airbnb conservando el control del anuncio
Revisa titularidad, permisos y cobros antes de delegar Airbnb. Incluye un inventario de accesos y los límites de transferencia de cuentas.
Airbnb y Booking: cómo organizar tus dos canales
Coordina Airbnb y Booking sin mezclar calendarios, reglas y cobros. Usa una hoja de comprobación para seguir cada reserva y sus cambios.
Cómo reducir el riesgo de reservas duplicadas
Reduce el riesgo de reservas duplicadas con controles de bloqueos, cambios y cancelaciones. Checklist para comprobar fechas en cada canal.
Precios dinámicos: mínimos, descuentos y control
Entiende mínimos, descuentos y precio final antes de automatizar tarifas. Un ejemplo y una hoja de límites te ayudan a conservar el control.
Qué mensajes a huéspedes conviene automatizar
Elige qué mensajes a huéspedes automatizar y cuándo debe intervenir una persona. Incluye cinco plantillas y controles para evitar errores.
Cómo calcular lo que te queda de cada reserva
Sigue una reserva desde el total del huésped hasta el cobro y sus gastos. Ejemplo trabajado para separar resultado de estancia y beneficio.
Cómo preparar tu vivienda para delegar la gestión
Prepara datos, fotos, normas, permisos y apoyo local antes de delegar. Checklist para ordenar la carpeta de tu vivienda sin compartir claves.
Cómo gestionar tu alojamiento cuando vives lejos
Gestiona desde otra ciudad con responsables locales, suplentes y controles de cierre. Tres escenarios para probar tu organización.
Cambiar de gestor: cuentas, reservas y continuidad
Planifica un cambio de gestor con cuentas, reservas futuras, cobros y tareas identificados. Una tabla de traspaso ayuda a mantener continuidad.
Cómo evaluar un presupuesto de gestión online
Compara presupuestos de gestión online por alcance, exclusiones, control y pruebas. Plantilla neutral para distinguir lo demostrado de lo pendiente.
Cuándo compensa contratar gestión online
Valora si delegar compensa con tus horas, costes y tareas pendientes. Dos escenarios muestran cómo cambia la decisión sin prometer ingresos.
Cómo elegir un PMS para tu cartera de alquiler vacacional
Compara PMS con una matriz de requisitos y una prueba completa: reservas, equipo, informes, permisos y salida.
PMS y channel manager: qué hace cada uno
Distingue PMS y channel manager siguiendo una reserva: datos internos, canales, tareas e informes. Incluye una matriz de comprobación.
Cuánto cuesta un PMS: calcula el total para tu cartera
Calcula el coste total de un PMS: cuotas, módulos, comisiones, migración, horas internas y salida, con un ejemplo en EUR.
Cómo organizar varias viviendas turísticas en un panel
Organiza un panel de varias viviendas con excepciones, responsables y acciones. Incluye un ejemplo de revisión diaria de cartera.
Cambiar de PMS: comprueba reservas y calendarios
Planifica una migración de PMS con inventario, piloto, conciliación y retorno. Incluye un acta para comprobar reservas y bloqueos.
iCal o API: qué datos sincroniza cada conexión
Compara iCal y API por datos, dirección, frecuencia y comprobaciones. Aprende a separar disponibilidad, precios y contenido del anuncio.
Calendarios que no coinciden: cómo localizar el fallo
Localiza fallos de calendario o reservas comparando origen, destino y actualización. Incluye árbol de diagnóstico y criterios de cierre.
Cómo controlar precios y restricciones de una cartera
Controla precios y restricciones de una cartera con fuentes claras, excepciones fechadas y pruebas de cotización después de cada cambio.
Mensajes automáticos: cuándo debe intervenir tu equipo
Organiza mensajes automáticos con responsables, condiciones y escalado. Revisa cambios de reserva, urgencias, entrega y cierre.
Cómo preparar liquidaciones claras para tus propietarios
Prepara liquidaciones para propietarios con reservas, cobros, gastos y ajustes trazables. Incluye ejemplo y revisión antes del pago.
Alta de viviendas: un proceso repetible para tu gestora
Estandariza el alta de viviendas con datos, permisos, reglas y equipo local. Incluye checklist y prueba final antes de aceptar la operación.
Cómo coordinar limpiezas e incidencias de varias viviendas
Coordina limpieza y mantenimiento con asignación, aceptación, suplencias y evidencias. Incluye estados y controles antes de cada entrada.
Permisos de equipo: quién puede ver y cambiar cada dato
Define permisos por tarea y vivienda: leer, editar, aprobar y exportar. Incluye matriz de roles, bajas y pruebas de acceso.
Alternativas a Lodgify: cómo compararlas para tu cartera
Compara alternativas a Lodgify con criterios comunes, pruebas, coste y migración. Incluye cuándo puede convenir mantener tu sistema actual.
Cómo medir si la automatización te ahorra trabajo
Mide el ahorro de automatizar con línea base, revisión, errores y mantenimiento. Incluye ejemplos de balance positivo y negativo.